覃勇陷入了思考，前世实际上，好几个大佬组建的什么这会那会的，实际上跟这个类似。
形成一个联盟，大碗吃肉，大秤分金，他们就是这个意思。
“你吃肉，我喝汤，你好我好大家好！”这是他们服软的真正原因。
一般商人之间是没有真正的死仇的，有的仇怨都是生意场上来的。
一旦利益能够得到照顾和妥协，基本就是一片祥和。
覃勇前世看过太多商界大佬互撕后，不久又坐在一起把酒言欢，共同合作赚钱的事了。
不过小城的格局太小。
覃勇有点看不上，但是一想到还有三年多时间要在这里，反正闲着也是闲着，不如就弄一个小机构玩玩。
想到这里，覃勇就开口：“李总是吧？我决定成立一个爱家房地产集团，既然你们突然招来，还涉及到各个行业，那就不妨成立一个爱家集团，涉及生活各个领域，吃穿住行你们看可好？”
李总皱眉：“这是什么意思？有点不明白？”
覃勇指指他：“李总是搞建材的吧，想往房地产走？这位是开超市的，手上有点资金？那位是开连锁饭店的，也现金充足……”
覃勇一一指出他们干的行业。
所有人都很吃惊，刚才李总只是简单介绍了一遍。
没想到这小子这么快全记住了，而且分毫未错，这也太神了。
覃勇总结道：“刚好你们涉及到的行业都是吃穿住行，我这想法就应运而生了。”
李总问：“可是这些都看似不相干啊！比如老谢，他一个干物流的跟我们关系不大吧！”
覃勇笑了：“在我看来，在坐的几位，单论行业前景，最好的反倒是老谢，他要是把物流干好了，未来上市也不是不可能。”
物流要转快递简直不要太容易。
所有快递的基础都是物流。
老谢目前有30多辆大货车，已经具备了成为一个快递公司的基本能力了，因为他有了熟悉的全国线路。
至于城市布点和建网，撒钱就是。
目前还是官方驿站的天下，但是再往后几年就不是了。
真正赚钱的是民间快递公司，官方驿站成为了补充，和边远地区的坚守者。
虽然很伟大，但是作为行业从事者他们心里估计是有几分凄凉的。
覃勇甩甩脑袋，把这些不相干的情绪甩开。
认真给他们讲解起了他的打算……
一个月后，爱家集团正式在小城成立。
这个集团很奇怪，股东有36位。
且都是创始人，其中覃勇作为董事长，周志强是总经理，李总也就是李刚成为了副总经理，其他股东都是他们各个行业的领头人。
覃勇在爱家的股份占到了60%，因为他一个人投了十亿。
这一手笔，直接让所有人都闭嘴了。
因为他们其余35人加起来没到5亿。
其中周志强和李刚最多，一个2000万，一个1700万，其他人大都一千万上下。
实际上覃勇还是多给了股份出去的。
毕竟按投资比例，他们加起来也才33%左右，不过考虑到他们的人脉还有熟悉的渠道，覃勇多给了一些股份出去。
不过六成的绝对控股权也让他成为了，日后从这个小城走出去的五家上市公司最大的赢家。
不过这都是后话。
现在他们已经联合宣布成立小城联合商会了。
第一个项目就是周志强之前搁浅的房地产开发项目。
不过这次项目完全改了。
1000亩地，被分成四期，第一期200亩，作为普通电梯住宅。
容积率设定为3.5，不算高也不算低。
建筑8栋30层左右的楼房。
第二期300亩，12栋。
第三期300亩，12栋，最后一期200亩地，则是高档独栋别墅。
因为是一整块地，所以一到四期只是中间修了一条双向四车道的公路而已。
实际是连成一片的32栋楼，只是别墅区是靠近南边区域。
环境最好，因为边上就是一个市政公园。
200亩土地上，只修了66栋独栋别墅。
平均每栋别墅用地2亩，其余则是近70亩地的绿化和公共设施，可以说是整个小城最高档的地方。
规划图，覃勇是找的驻魔都的一家欧洲顶级设计院涉及的规划图。
效果图一出来。
一二三期不说，单是四期的那66栋别墅，除了内部36个股东没人迫不及待地认购了外，剩余的30套，不到半天就被抢光了。
这让覃勇明白了，房地产为何后来会发展成那样畸形了，这国人对房子的执念简直就是变态啊。
引申一下，实际国人对房子的执念就是对土地的执念。
城里人是没有土地的，而建设在土地上的房子就成为他们的寄托。
有房和没房简直是衡量一个人是否有能力的最低标准了。
覃勇说出的等建好再卖的话，被所有人反对。
因为他们钱都收了上千万了。你这会告诉说建好才卖，也太傻了。
不过覃勇坚持。
最后胳膊拧不过大腿，他们去开始退定金。
不过让覃勇没想到的是，他说出退定金或者全款的时候，引来了一大片吐槽，甚至把他们的工地边上修的一个展馆给围了。
覃勇哭笑不得。
这些人都有病吧，以前怪开发商，现在看来早期真的是这些疯狂的购买者给惯出来的啊。
不过覃勇也不得不感叹一句：这个时候虽然便宜，但是对比工资也不算便宜。
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