这一届杭城房交会的火爆，再次引起了国内媒体的关注，这一次的关注，和以往不同，是带着更多的质疑，杭城的平均房价，已经领跑北京一千八百多元一个平方，领跑上海一千一百多元一个平方。
特别是杭城房交会上，千军万马在炒房号的现象，让人很容易联想起当年海南和广西的北海，房地产泡沫破灭之前的情景，已经有媒体预言，杭城的房地产泡沫不仅已经形成，而且到了很危险的地步，即将破灭。
国内知名的《财经》杂志，发表了《杭城楼市“虚火”》一文，更是引爆了全国的关注。
媒体的质疑，也引起了中央领导的警觉和重视，指示相关部门尽速对此进行调查，很快，就组成了一个国办牵头，由国家计委、人民银行、建设部、国土局相关人员组成的调查组，奔赴杭城，对杭城的房地产市场进行调查。
杭城市政府，已经从原来的延安路和定安路之间的老办公区，搬到了环城北路，原来的那片老房子，卖给了马来西亚的一家公司，用来开发购物中心。
李勇的办公室，在市府办公楼的十六楼，新办公楼离西湖不近，但因为从这里到西湖，所有的房子都限高，市政府的大楼，已经是最高的建筑了，从李勇办公室的窗户看出去，朝左，能看到杭城大厦、武林广场和刘立杆的杭城中心。
朝右，可以看到烟波浩渺的西湖。
有人敲门，李勇说进来，门打开了，是他的秘书，秘书和李勇说，李市长，有人找……
秘书的话还没有说完，从他的身后，已经出现了一个人影，叫了一声：“李勇！”
李勇眼睛一亮，叫道：“老定！”
老定年纪并不老，和李勇一样大，人瘦瘦高高的，额头很宽，颧骨很高，李勇老是说他有仙风道骨，老定的这个外号，还是李勇给他取的，因为他一个人坐在那里时，很快就会出现沉思状，李勇说，他这是入定了，老是入定，就叫老定。
老定是李勇在国办的同事，可以说是下级，但李勇喜欢说是战友，是搭档，李勇当副处长的时候，他是科长，李勇当处长的时候，他是副处，李勇离开国办去青岛，老定继续留在那里，现在已经是秘书局的副局长。
这次由国办牵头，带领调查组，来调查杭城房地产市场的情况，就是老定带的队，从上面往下派调查组，有很多形式，一种当然是因为下面出了什么问题，或突发的重大事件，上面组织调查组，是带着查处的意味来的，那就有点风声鹤唳，下面人人自危。
像老定他们这次来，不是认为杭城出现了什么问题，而是出现了这么一个现象，媒体和学者又众说纷纭，有说杭城已经出现房地产泡沫，泡沫即将破灭的。
更有人直言，说杭城的土地供应量连年大幅增长，但杭城的房屋竣工量却没有增长多少，这是一个不合理的现象，说明土地并没有被充分利用，或到了没有能力开发的公司手里，最可怕的，是杭城的房地产商们在做局，他们干脆从捂盘，发展到捂地了。
但也有浙江几所大学的教授，通过近距离的观察和研究，认为，杭城的房价之所以居高不下，是正常的市场需求，也是几种因素叠加的原因，这是杭城市政府这几年城市经营，提出“住在杭城”的结果，杭城已经成为了上海的后花园，很多的上海人，也跑到杭城买房。
至于杭城市政府，这几年致力于改变杭城的居住和营商环境的努力，有目共睹，这一点，可以从世界银行公布的《对中国23个城市投资环境调查报告》中，杭城市综合总分第一，并和上海同被列为投资环境最佳城市，就可以看出来。
同时，看杭城的房地产市场，不能放在杭城一地看，而要放到浙江本身，是全国民营经济最发达的省份之一，全省其他地方的很多购房需求，都涌入杭城得到释放，这是其他城市少见的情况。
什么“温州炒房团”、“义乌炒房团”、“台州炒房团”、“绍兴炒房团”等等，几路大军逐鹿杭城，不是说明杭城的房地产泡沫已经形成，反而恰好可以说明，杭城的房地产市场，是有强大的市场需求在支撑的。
同时，杭城也是这几年扩容的速度比较快的副省级城市，不仅新开发了滨江区，还并入了萧山和余杭两个区，城市的扩容，本身就带来了巨大的商品房需求，这都是正常的情况。
媒体和学者们的众说纷纭，引起了中央领导的警觉和重视，这种警觉和重视，不是他们认为说，杭城出现了什么问题，而是，前些年海南房地产泡沫的破灭，给人留下的印象太深刻，造成的损失太大，而后遗症又延宕太久。
可以说，从海南的房地产泡沫破灭之后，整个海南的发展就停滞了，被冰冻一般，到现在还没有复苏的迹象。
而杭城又非海城可比，浙江更非海南可比，浙江在全国的经济份量和所占比重，举足轻重，浙江要是出了问题，就会波及整个长三角，波及全国，而从杭城房地产市场现在的状况，又确实出现了一些当年海南的影子，所以，中央及时派出了调查组。
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